国度统计局局长康义 中国网 刘桢珂

中国网直播1月17日讯 国务院新闻办公室本日上昼10时举行新闻发布会，国度统计局局长康义先容2024年国民经济最先情况，并答记者问。以下为相干推行实录：

红星新闻记者:

以前一年，中央和方位推出了一系列举措稳住楼市，这些促进房地产阛阓止跌回稳的组合拳起到了哪些遵守？怎么研判下一阶段房地产阛阓走势？

康义:

房地产是环球非常存眷关注的问题，因为它与经济发展、民生改善王人有概括运筹帷幄。2024年，针对房地产阛阓的复杂场所，9月26日中央政事局会议明确提议“促进房地产阛阓止跌回稳”，多个部门攥紧完善地盘、财税、金融等战略，取消了限购、限售、限价和平素住宅与非平素住宅的尺度，裁减住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例、存量贷款利率以及换购住房的税率，协力打出来一套战略组合拳。各地区也因城施策、一城一策、精确施策，战略的遵守正在握住地流露，具体表刻下几个方面。

一是阛阓成交趋于活跃。一揽子战略连结落地，灵验的裁减了住户购房门槛，收缩了还贷压力，住户购房意愿擢升，房地产销售好转。四季度，新建商品房销售面积和金额王人完满正增长。从监测的40个重心城市销售情况看，12月当月新建商品房销售面积、销售额同比辩认增长了0.3%、4.1%。

二是房价缓缓回稳。跟着刚性和改善性住房需求合手续开释，阛阓供求关系出现了改善，房价有所回稳。12月份，70个大中城市中有23个城市的新建商品住宅销售价钱环比上升，有9个城市二手住宅价钱环比上升。其中，一线城市的新建商品住宅销售价钱环比上升0.2%，这是从2023年6月以来的初度上升；二手住宅的销售价钱环比上升0.3%，连结三个月环比上升。二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月下落转为合手平。三线城市新建商品住宅销售价钱连结四个月环比降幅王人在收窄。从同比来看，各线城市商品住宅销售价钱同比降幅也王人在收窄。

三是阛阓预期合手续改善。战略效应类似开释，房地产阛阓的主要蓄意连结好转，带动阛阓信心在缓缓增强。12月份，对70个大中城市开展的月度房价问卷探望夸耀，预期异日半年新建商品住宅价钱保合手相识冒昧上升的受访从业东说念主员占比69.3%，比上月提高0.8个百分点。四是房地产相干畛域也有所好转。房地产阛阓的回暖，带动了相干行业的改善。12月份，配置业业务活动预期指数比上月回升1.5个百分点，连结三个月回升。跟着商品房成交改善，装扮装修的需求也在缓缓开释，产品、建材等商品销售好转。12月份，名额以上单元产品类商品零卖额同比增长8.8%，连结四个月正增长；配置及灭绝材料类增长0.8%，连结两个月增长。

总的来看，近期房地产阛阓在战略组合拳作用下积极变化增多，阛阓信心在缓缓提振。跟着存量战略和增量战略的灵验落实，下阶段房地产阛阓有望不竭改善。从中遥远来看，我国新式城镇化还莫得完成，刚需和改善性住房需求还有后劲，更多安全惬意、绿色闪耀的好屋子的需求还会加多，房地产阛阓发展的新相貌也将缓缓的构建，这有助于房地产阛阓安矜重康发展。