前荷兰 F1 赛车手罗伯特·多恩博斯 (Robert Doornbos) 和造型师香特尔·布莱斯 (Chantal Bles) 最近搬到了富足的迪拜。他们并不是惟一的，阳光和税收优惠意味着荷兰东说念主正在这个极受接待的酋长国购买大量房地产。

并非名东说念主的 (Remco Coerman) 说：“咱们受够了荷兰。”他咫尺已与家东说念主在迪拜糊口了两年。

科尔曼一家的举动被解释是告捷的：“对我和我的太太来说，这里是企业家的金钱天国，咱们的孩子收受了细致的涵养，他们的学校有 92 个国度的学生。这不是很棒吗？咱们致使还莫得评论天气。今天气温是23度，咱们称这一天为冰寒的一天。”

迪拜是热点居住地

越来越多的荷兰东说念主发现了这些公正。 家居展览会Second Home总监普林斯（ HenkJan Prins） 暗意，迪拜止境受接待。

这个周末，在阿姆斯特丹又举行了一次针对迪拜酋长国潜在房地产买家的约会，而上周在南部马斯特里赫特举行的第二届家居展览会上，迪拜房屋的展台也空前的致力，这并非毫无真理。

尽管迪拜的地皮登记处是守秘的，但 2022 年的一次泄密事件袒露，1006 名荷兰东说念主在这里共领有价值跨越 6.36 亿欧元的房地产。其时他们所有领有 1500 多处房产，展望这一数字当今会更高。

荷兰的立法

普林斯说：“天然咫尺没相对于在迪拜领有房地产的荷兰东说念主数目的统计数据，但咱们可以看到，迪拜正在越来越劝诱荷兰东说念主的厚重。由于荷兰的立法给业主带来了贫窭，东说念主们当今正在寻找更多的地产信息和替代的有接洽，迪拜显得很有劝诱力。三月份，咱们将在乌特勒支举办另一场房屋生意展览会，咫尺已有 15 家迪拜供应商注册参加。 200 个展位似乎并未几，但去年有 5 个，而去年唯有一个。”

税收优惠

在位于荷兰祖特梅尔（Zoetermeer）的迪拜房地产公司（The Real Estagency Dubai），电话仍是火爆了一段技巧了。上周末，他们在家居展览会上的生意也可以，雇主范登布姆 (Alexandros van den Boom) 说。

对于这个酋长国如斯受接待，他少量也不感到讶异。 “欧化的迪拜是寰宇上最安全的城市之一，你不需要为房钱收入和成本收益缴税，这里有诱东说念主的典质贷款选用，而且， 迪拜是一个受接待的度假胜地。”

置业陷坑

关联词，其中详情也存在着陷坑。 范登布姆说：“我曾在迪拜担任牙东说念主，其后我发现我的雇主也并不十足公正。咫尺迪拜活跃的所谓牙东说念主有2万名，其中一些东说念主对这一瞥业知之甚少，主要只对自己利益感兴味。因此，得到可靠的专科东说念主士的指点至关垂危。”

了解购买的是什么止境垂危。他提倡： “有些房屋具有某种租借权，即所谓的leasehold，可能低廉少量，而这种房屋地皮属于国度，最终必须了债。我老是提倡购买耐久产权freehold，这么，手脚异邦东说念主的你就可以获取十足的通盘权。此外，由于正在建造的名堂太多，因此，需要真是了解允许的用路过营。你也不但愿购买唯有名堂诱导商才被允许出租的物业，这么，你再也无法在出租商场上渔利，在二手商场上也不如何值钱。”

此外，仍然需要应酬“泡沫”的风险。科尔曼说： “这里变得荒谬致力。除了交通拥挤和空气混浊加重除外，这还意味着住房需求的加多。由于稀缺，房钱翻倍，施工昼夜进行，但质地条目却很不尽如东说念主意。两年后，当这一切齐完成了的时候，我怀疑到时候供需比例是否还会和当今一样。”

科尔曼以为，这将导致房屋的空置。“当今，致使在机场也会有诱导商向你同意丰厚的讲演，但这些齐是基于面前的情况。”

安全的投资预期

投资者埃姆斯特朗（Dick Ermstrang）多年来一直住在迪拜，况兼仍是关注当地房地产商场十年了。他最近在那边购买了房产。他说： “我看到价钱高潮，莫得不能料思的风险，最垂危的是，越来越多的东说念主从荷兰和寰宇其他地点移居到迪拜。这即是为什么我在这里买了一套单间公寓用于出租，还在新机场隔壁买了另一套公寓，咱们也将会住在那边。这将在简短三年内完工。”

他接续说：“荷兰对有房产的东说念主来说不再具有劝诱力，我也出售了我的房产。迪拜是我心爱去的地点，当地东说念主止境友好，而且很安全。”

- 文 中 推 广 -

哈尔马角

在迪拜的房地产牙东说念主范杜伦（Joeri van Duuren）也对距离 50 分钟车程的哈尔马角酋长国充满柔顺。 “咱们经常与那些从未涉足过迪拜或与迪拜毫无关系的投资者联接，但他们正在寻找一种成心可图的面貌来投资他们的资金，其真理在于插足什么以及产生什么。迪拜如实仍是隆盛起来，咱们料思到通常的情况也会发生在那边。因此，咱们当今也在那边提供房地产。”

迪拜和西班牙成投资者热点

这个故事深深劝诱了57 岁的建筑企业家德容 (Frans de Jong)，他在家居展览会上购买了哈尔马角一个尚未终局的项主张一间职责室。 “本周，我签了另一套公寓。我从来莫得去过那边，也不会经常去那边，然而我是凭据数字决定这么的投资的。简短三年后我就会住手职责，然后靠房钱收入糊口。也许那时我会买别的物业，趁机说一句，不会是在迪拜，而是在西班牙，因为我以为在那边过冬会很棒。对于荷兰东说念主来说，照旧比拟容易少量。”

- 文 末 推 广 -

为你归附一个真是的荷兰

微信号 : hollandone

网站：www.hollandone.com

邮件：info@hollandone.com