证券时报记者吴家明

　　不会卖新址的牙东说念主很难成为百万牙东说念主、不会卖新址的门店很难成为千万门店......这些标语成为好多房产中介司理的“方法”。

　　跟着行业竞争的加重、好多房产中介企业为谋求合手续发展，不再只欢娱于二手房销售，新址销售业务成为中介行状市集的“常态”。

　　春节假期刚过，房企们便赶紧动作起来，通过多样营销面貌吸引购房者，全力备战本年的楼市“小阳春”。一些房企聘用与房产中介机构联动，进行大畛域的宣传造势。

　　在深圳，记者发现多家房产中介机构的司理们最近齐在力推一个位于龙华区的新址名目。记者前去名目营销中心看到，不少自媒体和房产中介正在揽客、直播。也有购房者对记者暗示，最近每天齐能收到房产中介司理推送的名目信息，电话营销里的“主角”亦然该名目。凭证市集公开信息，“千东说念主看房”等音问接续于耳，也让这个名目成为最近深圳楼市最火的“主角”。

　　不仅如斯，致使有来自深圳罗湖区的购房者对记者进展最近的“遭受”：春节假期事后，我方本经营与相熟的房产中介司理聊聊，准备在本年的“金三银四”卖掉手上的屋子。不外，与几位中介司理通话后，对方均暗示在新址名目现场带客看房，更暗示最近二手房莫得新址“火”。致使，在一些中介门店的现场，购房者发现多家门店齐处于关门情状，原因即是举座中介司理齐去现场倾销新址。

　　“卖新址赢利，那二手房就不迫切了吗？”有购房者产生疑问。

　　频年来，越来越多的房产中介企业加入新址交游市集的布局中，将新址和二手房资源整合，增多渠说念佣金收入，这亦然咱们常说的一二手联动阵势。与此同期，部分头部房地产中介公司渐渐开导起新址代销市集业务，足下平台、流量上风入局，成为新址销售市集的新增力量，重构了市辘集构。房产经纪业务在新址交游市集的浸透率也不停加大，成交金额也渐渐上涨。

　　真实，与新址比较，二手房交游经由相对复杂，需要更花心念念和技能，但这更能检会房产中介的才智。在佣金的眩惑下，房产中介鼎力倾销新址也无可厚非，但因为新址而“目生”二手房市集，更迫切的是丢恬逸主的“信任”，这约略也焉知非福。