二手房成交继续高位回落。12月第四周环比下滑2%，合并第三周回落，比拟前两周降幅收窄，降至年内高点的85%。尽管环比连跌三周，但最近一周的同比增幅仍高达36%。
分城市层级来看，一线二手房成交强于二线。京沪深中，上海彰着强于北京、深圳，三者环比诀别为3%、-2%、-5%。诀别尽头于年内周度成交高点的99%、88%、86%。二线中，厦门环比高增，增幅达29%，成交创年内高点；苏州环比增长2%。而青岛、杭州、成齐、南宁周成交环比均下滑，跌幅介于-1%至-8%。
新址成交合并第二周增长，主要受年末推盘增多影响。12月第四周新址成交环比增长12%，达到年内高点（6月临了一周）的98%。环比改善，但同比发扬彰着弱于二手房，新址周成交同比下滑2%。
二线城市新址成交创年内新高。分城市层级来看，二线新址环比增速略高于一线，三线增速最低。二线新址周成交环比增长19%，创年内新高，达到次新高的109%，其中苏州和青岛周成交环比增幅较高，诀别达到112%、22%。一线周成交环比增长17%，其中，上海、北京周成交环比诀别增长49%、7%，深圳环比下滑17%。三线周成交环比增长5%。
注：新址为50城数据，二手房为15城数据
北上深不雅察 | 上海新址、二手房成交量双增回归来看，本周上海二手房、新址成交量双增，发扬彰着强于北京、深圳。上海二手房成交继续高热度，12月第四周环比增长3%，成交尽头于年内高点（12月第二周）的99%。北京、深圳二手房成交连跌三周，本周诀别达到年内高点（12月第一周）的88%、86%。新址方面，上海年末承接推盘，周成交环比增长49%，成交尽头于年内高点77%。北京、深圳周环比不足上海，但仍处年内高点，诀别尽头于年内高点的80%、81%。
数据上，二手房方面，12月第四周（12月20-26日）上海二手房成交57万方，环比增长3%，是年内高点（12月第二周）的99%，是“924战略”前一周的152%。北京二手房成交46万方，环比下滑2%，是年内高点（12月第一周）的88%，是“924战略”前一周的225%。深圳二手房成交21万方，环比下滑5%，是年内高点（12月第一周）的86%，是“924战略”前一周的303%。
新址方面，12月20-26日，深圳新址成交17万方，环比下滑17%，是年内成交高点（12月第二周）的81%，是“924战略”前一周的354%。北京新址成交33万方，环比增长7%，是年内高点（7月初）的80%，是“924战略”前一周的320%。上海新址成交48万方，环比增长49%，是年内成交高点（10月临了一周）的77%，是“924战略”前一周的271%。注：“924”战略主要包括缩小存量房贷利率，长入首、二套房最低首付比例到15%等。房价不雅察 | 12月16-22日上海二手房挂牌价环比继续下滑，北京小幅转正咱们主要不雅察二手房价，因新址价钱受推盘区域影响，波动经常较大。本周更新的是Wind败露的二手房出售挂牌价指数（周度）。
Wind数据深入，12月16-22日，上海二手房挂牌价环比下滑0.04%，较“924战略”前一周下滑2.3%；北京二手房挂牌价环比增长0.04%，较“924战略”前一周下滑2.5%。“924战略”以来，国庆节当周上海二手房挂牌价环比上升0.5%，随后挂牌价再次触动下滑，而北京二手房周度挂牌价则在9月16日以来执续下滑，在12月6-22日初次周环比转正。著作来源：黄晓曦 洪青青 作家：郁见投资 原文标题《二线新址成交鼎新高》
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