历史又在重迭演出！地产洗牌还在连接！

近日，三家地产公司（大发地产集团有限公司、佳源海外控股有限公司、大唐集团控股有限公司）先后发布退市公告，将于10月29日兼并天取消香港上市地位。

NO.1｜壹

3家港股

房企集体退市

至于被退市的事理也异常一致，皆因未能按时刊发2022年度事迹，以及2022年于今的是以中期及年报都未能表示。

大唐集团控股于2023年3月21日停牌，大发地产和佳源海外控股于2022年4月3日起暂停买卖，于今逾18个月。字据上市轨则，上市公司贯通停牌达到18个月，联交所将有权将其摘牌。

大发地产配置于1996年，总部设在上海。2018年，大发地产赴港上市，伸开安身长三角拓展二、三线的策略策动。

限制2022年6月末，大发地产总资产为382.1亿，总欠债312.75亿，净资产69.35亿，资产欠债率为81.85%。

而本年前8个月，大发地产及从属公司及联营公司的契约销售总和仅为5.74亿元，而总契约建筑面积为2.58万平时米。

佳源海外发源于浙江省嘉兴市，是佳源集团地产板块的上市平台，于2016年3月在香港联交所主板上市。

佳源海外皮本年10月2日的复牌情景季度更新中称，公司畴昔数月为沉稳业务运营作念出勤劳，但公司所靠近的挑战是多方面的，包括但不限于资金缺少、房地产阛阓低迷及各债权东说念主选拔的强制施行行径。

佳源海外方面暗意：“莫得填塞的财务资源，公司有用应付重组经由复杂性并得回获胜的才能，受到严重损伤”。

大唐地产为了上市，曾屡次递交招股书，终于在第三次获胜搭上港交所的车，于2020年12月11日厚爱上市。

而到了2023年5月，大唐地产发布公告称：公司未能依期支付一笔约2.84亿好意思元的单子，以及到期所需要的支付的利息。承认了我方的债务负约，公司厚爱暴雷。

在这一轮地产洗牌中，还有部分房企未能避免。

NO.2｜贰

世茂、中南已摘牌

祥生控股集团将是下一个

ST世茂、ST中南离别于6月7日、6月24日公司收到深交所出具的《股票闭幕上市的决定》，其原因都是因其股票20个往复日的逐日收盘价均低于1元，深交所决定闭幕公司股票上市。

ST世茂于6月14日摘牌，ST中南于7月11日摘牌。

ST世茂是世茂集团下属的集玄虚贸易地产拓荒与销售、贸易策划与科罚、多元投资于一体的玄虚地产公司。

世茂股份曾屡次登上《资产》中国500强榜单，在2021年《资产》中国500强名次榜上，世茂股份排名第435位。

而中南配置算作照旧的地产巨头，参建过鸟巢、国度大剧院等国度技俩。

事实上，近几年的事迹已呈断崖式下滑，2023年财年吃亏鸿沟跳跃50亿。尔后，中南配置发起的高管增捏、引进策略投资等自救行径并未起到作用。

此外，祥生控股集团股份自2023年4月3日（星期一）上昼九时正起在联交所暂停买卖，并将连接暂停买卖。

字据复牌指点的章程，祥生控股集团须于2024年10月2日（复牌截止日历）前合适通盘复牌指点，祥生控股集团于2024年1月31日刊发2022年年度事迹，但是祥生控股集团无法于复牌截止日历前刊发2023年中期事迹及2023年年度事迹。

祥生控股集团将于安妥技艺刊发量度取消其上市地位的进一步公告。

NO.3｜叁

多家上市公司

剥离或出售房地产拓荒业务

自2024年以来，多家上市房企剥离或出售房地产拓荒业务。

据不王人备统计，已有银亿股份、华远地产、格力地产、好意思的置业、冠城大通等5家上市企业发布公告。

4月26日，华远地产公告称，拟将捏有的房地产拓荒业务联系资产及欠债转让至公司控股推动华远集团，不影响公司的股权结构。

往复完成之后，华远地产将聚焦于代建、旅舍策划、资产科罚与运营、物业科罚、城市运营处事等业务，竣行状务的策略转型。本次往复如能获胜完成，预测将裁汰公司资产欠债率，优化资产结构。

6月29日，山子高技术股份有限公司（曾用证券简称“山子股份”“银亿股份”公告，已以6.01亿元的价钱出售宁波银亿房地产拓荒有限公司100%股权和公司及控股子公司（不含剥离企业）对剥离企业的应收款债权。

家电巨头——好意思的、格力先后晓谕退出房地产。

好意思的置业，6月23日晓谕方向通过股权重组竣事公司业务的“去重向轻”转型。

10月22日晚间，好意思的置业控股晓谕厚爱完成里面重组。至此，房地产拓荒业务的财务事迹将不再于好意思的置业控股的玄虚财务报表内玄虚入账。

7月7日，格力地产发布公告称，对要紧资产重组有计划进行篡改，拟置出所捏有的上海、重庆、三亚等地联系房地产拓荒业务对应的资产欠债及上市公司联系对外债务，并置入珠海免税集团不低于51%股权。渐渐退出房地产拓荒业务，竣当事人业转型。

上市公司退出房地产，无非是为了裁汰风险，莳植运营成果，竣事企业可捏续发展。

结语

不外合肥的购房者毋庸操心，上述的这些房企，如大发地产、大唐地产、祥生、好意思的、格力、佳源在合肥的技俩都已托福。

固然阛阓老是充满不笃定性的投资趋势，但是只好稳步前行，总能找到应付之法。